Dostupni linkovi

Primjedbe Vukovaraca na otkup stanova


Vukovar

Iako je otkup nekadašnjih društvenih stanova, na koje su građani imali starinarsko pravo, u Vukovaru napokon započeo, u Udruzi stanara Grada Vukovara nezadovoljni su načinom na koji taj postupak teče. Vukovarci su, s obzirom na dugogodišnje progonstvo i proces povratka, tek sada u mogućnosti otkupiti svoje stanove, što je većina hrvatskih građana uradila još početkom devedesetih.

Domagoj Marenić, tajnik Udruge stanara Grada Vukovara, koja okuplja oko 3.000 građana s pravom na otkup stana, smatra da cijeli postupak zakonski nije dobro postavljen, te da se ne provodi transparentno. Iako je Udruga upozoravala na brojne zakonske propuste u otkupu stanova, malo je toga uvaženo, a sada, kada je proces otkupa stanova započeo, kaže Marenić, nedostatke više nije moguće ukloniti:

"Naše stajalište oko provedbe otkupa stanova u Vukovaru nije pozitivno iz razloga što se otkup provodi netransparentno, uknjižba stanova nije izvršena i provodi se na jednom području od nekoliko zgrada, gdje nemamo nikakvu prethodnu informaciju da li je uopće ijedan ugovor o otkupu stana zaključen. Ured provodi jednu politiku koja, ne samo što je nehumana, nego je i nezakonita jer obilaze stanove na način da kucaju ljudima na vrata, bez najave, bez javnog poziva i traže od tih ljudi da u roku od nekoliko dana stvore novce za otkup."

Na nejasnu proceduru u otkupu stanova upozorava i Dara Mayer, koja želi otkupiti stan u kojem živi i u kojeg je, u međuvremenu, uložila značajna sredstva:

"Dobili smo dopis u kojem piše da je stan njihov i od Suda ispis, pošto su oni uknjiženi kao vlasnici. Oni mogu taj stan prodavati pod uvjetima koje oni određuju, što je meni definitivno nejasno. Stanovi se otkupljuju na područjima posebne državne skrbi, ali moj stan nije na području Marsa, nego na tom području. Ne znam zašto za mene ne vrijede uvjeti koji vrijede za ostale koji će stan otkupiti jeftino, a ja ću moj platiti 400 tisuća. To je strašno."

Većina hrvatskih građana, koji su stanove otkupljivali početkom devedesetih, plaćali su po četvornom metru oko stotinu tadašnjih njemačkih maraka. Nešto više cijene obećane su i Vukovarcima, no to se očito ne odnosi na sve, što pokazuje i primjer Dare Mayer:

"Ne znam kome da se obratim. U cijeloj Hrvatskoj, u vrijeme otkupa stanova, kada smo se mi potucali po bijelom svijetu, ljudi su otkupljivali stanove ni za šta, za neku simboličnu cijenu, a mi sada plaćamo, ne znam kome i zbog čega, toliku cijenu. To meni nije jasno. Nisam mogla otkupiti stan u ono vrijeme kada je Vukovar još uvijek bio okupiran jer je povratak uslijedio tek kasnije."

No, dopredsjednik Udruge stanara Grada Vukovara, Petar Bor, upozorava na još jedan problem u otkupu tamošnjih stanova o kojima se, prilikom donošenja zakona, nije vodilo računa. Radi se o tome da znatan broj stanova, kaže Bor, uopće neće moći biti otkupljen jer oni koji na to imaju pravo, nemaju novca za otkup:

"Interes je veliki. Računa se da će biti u otkupu oko 5.000 stambenih jedinica. Trenutno je, prema informacijama kojima udruga raspolaže, nešto više od 100 osoba podnijelo zahtjev i oni su u fazi otkupa. Koliko će tu problema biti, teško je reći. Očekujemo probleme oko osiguravanja sredstava za otkup stana, posebno za one stanare koji su starije dobi. Pretpostavljamo da zbog malih mirovina neće biti u stanju otkupiti stan."

Dopredsjednik Udruge stanara grada Vukovara, Petar Bor, upozorava i na zakonsku nelogičnost koja građanima onemogućuje otkup stana. Svi oni koji su u međuvremenu stekli neku stambenu nekretninu ne mogu otkupiti stanove. Bor to ocjenjuje nepravednim jer su građani u proteklih 15 godina radili i privređivali, pa su sada kažnjeni oni koji su štednjom ili kreditima kupili stan, kako bi riješili svoj životni problem.

XS
SM
MD
LG