Vrhovni kasacioni sud (VKS) u Srbiji zauzeo je stav da je odredba ugovora o stambenim kreditima indeksiranim u švajcarskim francima ništavna ukoliko banka nije obezbedila pisani dokaz da se i sama zadužila u toj valuti za plasman odobrenih sredstava, i ako pre zaključenja ugovora klijentu nije dostavila potpunu pisanu informaciju o rizicima i posledicama.
U slučaju utvrđenja ništavnosti odredbe o indeksaciji duga u „švajcarcima“, izvršiće se konverzija u ugovore indeksirane u evrima, i to po kursu koji je važio na dan potpisivanja ugovora, i uz kamatu koja će biti ravna kamati o kreditu iste vrste i trajanja, navodi se u stavu suda.
Predsednik udruženja za zaštitu potrošača „Efektiva“ Dejan Gavrilović kaže za Radio Slobodna Evropa (RSE) da imaju podatke da se većina banaka nije zaduživala u „švajcarcima“, te da nijedna klijentima nije dostavljala pisane dokaze o tome, i o rizicima.
Navodi, međutim, da nisu zadovoljni stavom suda i da su očekivali raskid ili ništavost ugovora. Ovakva odluka, prema njegovim rečima, otvara mogućnost za nove višegodišnje parnice u kojima zaduženi građani moraju da dokazuju da od banke nisu dobili pisane dokaze.
„Tek ako klijent uspe u tome kredit će da mu se konvertuje u evro. I onda se neko u narednih tri, pet, sedam godina, koliko će trajati ročište, i dalje finansijski iscrpljuje da bi mu na kraju kada dobije presudu rekli – ok, mučili smo te, hajde se sad vrati na početak“, kaže Gavrilović.
On podseća da je udruženje „Efektiva“ od 2011. godine tražilo da se donese Zakon o konverziji i da se svi krediti u francima konvertuju u evro.
„Od tada je veliki broj ljudi ostao bez domova, a sada kada smo došli u situaciju od pre dve godine da postoje tri pravosnažne presude za raskid ugovora, gde bi banke tom dinarskom restitucijom došle u situaciju da bi veliki broj korisnika kredita bio na nuli ili u pretplati, donosi se ovakva odluka koja zapravo spašava banke totalnog poraza. Ovo je neko kompromisno, očigledno iznuđeno rešenje, i od strane države, i od strane banaka da se banke spasu. Odlučili su da ne idu na Zakon da svima konvertuju, nego opet selektivno – ako hoćeš, izvoli tuži pa pet godina dokazuj“, navodi Gavrilović.
Zabrana aktiviranja hipoteke
Vrhovni kasacioni sud u stavu navodi da će u parničnom postupku u kome se odlučuje o pravnoj valjanosti ugovora o kreditu, sud na predlog zaduženog građanina izdati privremenu meru kojom se banci zabranjuje aktiviranje hipoteke, ukoliko izvršenje već nije pokrenuto radi realizacije sredstava obezbeđenja.
„U slučaju kada je postupak izvršenja već pokrenut, sud odnosno javni izvršitelj će na zahtev dužnika odložiti izvršenje bez polaganja jemstva“, navodi se u saopštenju suda.
Gavrilović pozdravlja stav o zabrani aktiviranja hipoteke dok je postupak u toku, ali ukazuje na nedorečenost kada je reč o već pokrenutim izvršenjima. Šta znači odložiti i na koliko se odlaže - pita Gavrilović.
Stav povodom ugovora o kreditima u švajcarskim francima i konverzije, obavezujući je samo za sudije Vrhovnog kasacionog suda. Nižestepeni sudovi mogu da donose i suprotne odluke, ali će rizikovati da im te odluke u postupku revizije koja se vodi pred VKS, budu ukinute, navodi se na kraju u saopštenju VKS koje je dostavljeno medijima.
Vučić: Stav suda dobar pravac za dalje pregovore
Stav Vrhovnog suda je deo rešenja koje su dužnici tražili, rekao je za TV Prva predsednik Srbije Aleksandar Vučić.
"Za građane je važno da se obustavlja postupak prinudne naplate. Iako neobavezujući, stav suda je dobar pravac i prilika da razgovore nastavimo", rekao je Vučić.
Članovi udruženja „CHF Srbija“ čekali odluku isped suda
Članovi udruženja građana zaduženih u francima „CHF Srbija“, koji su odluku čekali ispred zgrade Vrhovnog kasacionog suda, kažu da su delimično su zadovoljni epilogom.
„U potpunosti smo zadovoljni time što smo dobili usvajanje privremenih mera kojima ljudi neće biti iseljavani iz stanova do okončanja sudskog spora. Što se tiče dokazivanja da li je klijent bio informisan o posledicama uzimanja CHF kredita, mi nismo bili informisani, ni u pisanom, ni u usmenom obliku, kao što ni banka u tom momentu nije imala švajcarske franke. Tako da ovi ugovori jesu ništavi“, navodi za RSE Sanja Vujanović iz udruženja „CHF Srbija“.
Komentarišući to što će ove tvrdnje morati da dokazuju na sudu, ona kaže da će njihovi predstavnici sa Udruženjem banaka učestvovati u pronalaženju najpovoljnijeg rešenja za obe strane.
Članovi udruženja „CHF Srbije“ su 28. marta prekinuli protest ispred Kasacionog suda kada je sa njima razgovarao predsednik Srbije i obećao da će biti razmotreno kako da se građanima koji imaju kredite u švajcarcima pomogne, a da se „ne načini šteta finansijskom sistemu“.
